形状についての基準が定められていて、それらの基準に適合しているかどうかチェックするための手続きとして、建築基準法に基づく「建築確認」が必要になります。 こ…
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2025年7月2日
用途地域が第一種住居地域に指定されている土地ですが、近隣に3階建てマンションを建築する計画の案内が届きました。周辺には2階建ての建物がほとんどで、高い建物は建てることができない地域なのではないですか？ html
うために都市計画法で定めるものです。第一種住居地域であれば、地区計画などの個別具体的な用途の制限を定めていない限り、マンションを建築することは可能です。 また…
2025年7月2日
周辺住民などへの説明はどのように行われますか？ html
設計者などが、条例で定める周辺住民等に該当する方に対し原則戸別説明を行います。 浦安市宅地開発事業等に関する条例において、説明対象者が不在のときは、日時を変え…
2025年7月2日
近隣住民の日照を阻害するような建物は建てられるのですか？ html
の2で「日影規制」が定められています。 この日影規制に適合していない場合は、建築基準法に違反していますので、その計画のままでは建築できないことになります。 …
