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います。原則として「経年変化による自然損耗や通常使用による磨耗（日照による畳や壁の変色など）」については支払ってきた家賃に含まれるという考え方で、原状回復の費用…

年使用したことによる経年劣化で出火 リチウムイオン電池の火災実験充電中のモバイルバッテリーからの出火の実験映像の切り抜き写真 提供：独立行政法人製品評価技術…

建物・設備などの経年変化による自然的な劣化・損耗など（自然損耗など） 例：クロスなどの自然的な変色、設備の耐用年数経過による故障など 借主の通常使用によ…

す経営指標を活用し、経年比較や他の自治体との比較を行い、経営の現状や課題を把握するため、「経営比較分析表」として取りまとめました。 詳しくは、添付ファイルをご…

れる建築費です。 経年減点補正率 家屋の建築後の年数の経過によって生じる損耗の状況による減価などを表したものです。 このページが参考になったかをお…

損は自然災害ではなく経年劣化だと思うし、破損は一部なのにすべて交換というのはおかしいと思った。そのことを事業者に伝えると「保険の申請のとき、私どもでうまくやるの…

いる保存樹木につき、経年劣化やそのほか特別な理由で、指定の解除を申請したい場合は、保存樹木指定解除申請書（第4号様式）（次の添付ファイルをダウンロード）に、ある…

あります。根は地震や経年劣化で生じた下水道管のわずかな継ぎ目などから入り込み、下水の豊富な栄養を得て大きく成長してしまいます。 自宅内にある下水道の升を点検す…

災の影響だけでなく、経年的な地盤変動も含んでいると思われますが、中町地域では全体的に地盤が沈下、新町地域では一部のエリアで地盤が沈下していることが分かります。 …

場合であっ ても、経年で比較した場合に、右肩上がりで 100％に近づいていれば、経営改善に向けた取組 が成果を上げている可能性があるといえ、今後も改善傾向を…

ついて 26 高経年マンションの課題（一般的に言われているもの） そして、少子高齢化に伴い ☆建物設備の維持・保全（改良）の課題 ≪費用と仕様≫ 27…

造部にかかる修繕で、経年変化によるものなど、入居 者の責任によらないものの修繕は市が行いますが、入居者の故意又は過 失により、これらの部分に修繕の必要が生じ…

樹林墓地が災害や経年劣化等により、施設の維持管理上 や墓地公園の運営上問題が生じた場合は、改修あるいは 移動する場合があります。その際に使用者に個別通知…

る建物や設備は、必ず経年劣化や陳腐化します。 それに対処するには、日常的な点検や補修を行うだけではなく、適切な時期に大規模修繕工事を行 う必要があります。 …

員合意 ・最低限、経年による劣化で機能が低下した部分を元の水準まで回復させることが必要 ・計画的に適切な修繕や改修を行うことは、マンションの資産価値、居住価…

0年末の全国の 高経年（30年超）の マンションと、 今後の見込 10年後：400万戸 20年後：570万戸 (ストックの６５％？) ◎分譲マンシ…

市内マンションの高経年化予測（30年以上） 浦安市住宅課 6 〇マンション管理適正化法第３条の２第１項に規定するマンション管理適正化推進計画 〇国の基…

ついて 32 高経年マンションの課題（一般的に言われているもの） そして、少子高齢化に伴い ☆建物設備の維持・保全（改良）の課題 ≪費用と仕様≫ 33…

いく見込み ○ 高経年区分所有建物の増加と区分所有者の高齢化を背景に、相続等を契機として、 区分所有建物の所有者不明化や区分所有者の非居住化が進行 決議事…

く異なる 鋼管は、経年劣化による腐食や錆びのリスクが高いため、要注意 9 どの配管が使われていますか?（給水管） 給水管の代表的な種類と対応年数 素材提…