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定建ぺい率 ・法定容積率 ・計画敷地から道路へ２方向の避難経路を確保すること。 避難通路 用途 構造・階数建築物 　又は施設管理者との協議（使用承諾…

定を受けた建築物は、容積率の特例を受けることができます。 建築物エネルギー消費性能に係る認定（基準適合認定） 既存建築物は、省エネ基準に適合している旨の認定…

いう。 五 基準容積率 法第５２条の規定による容積率の限度をいう。 六 基準建ぺい率 法第５３条の規定による建ぺい率の限度をいう。 第４ 対象…

する規制(建ぺい率、容積率) 　・     建物の高さに関する規制 　・     建物が敷地の外に出す日影に関する規制(日影規制)　　　 　・     建…

項第3号 建築物の容積率に関する特例の認定の申請：1件につき2万7000円 建築基準法第55条第2項 建築物の高さに関する特例の認定の申請：1件につき2万…

■建ぺい率とは ■容積率とは 建築物の高さの制限･･････････････････････････････････････････････････････…

得税などの税制優遇や容積率緩和措置の対象となります。認定基準 定量的評価項目 外壁、窓等を通しての熱の損失の防止に関する基準 「建築物のエネルギー消費…

の規定による建築物の容積率】 ( ＊＊＊％ )( )( )( ) 【ニ.建築基準法第53条第１項の規定による建築物の建蔽率】 ( ＊＊％ )( )( )(…

ション敷地売却制度や容積率緩和制度の 対象を耐震性不足マンション以外にも拡充 ⇒ 老朽化マンション※の建替え等を円滑化 • 団地における敷地分割制度の創設…

程度や耐震性能、指定容 積率や高さ規制などの建築的な制約、それぞれの場合の工事費等の費用などを総合的に比較検討し、それぞれのメ リット・デメリットや、区分所…

（前面道路幅員による容積率制限）、法第５６条（建築物の各部分の高 さ）、法第５８条（高度地区）及び建築基準法施行令（昭和２５年政令第３３８号）第２０条 （採…

（前面道路幅員による容積率制限）、法第 56条（建築物の各部分の高さ）、法第58条（高度地区）及び建築基準法施行 令（昭和25年政令第338号）第20条（採…