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相応に経過し、改修や建て替 えなどが部分的に発生し、景観が変化 しています。 ・境川、見明川、やなぎ通り、シンボル ロード、若潮通りなど景観上重要な公 共施設が…

らくなっている ・建て替え等によって、居住地環境や景 観が変化し、緑の減少、建築物が 2 階 建てから３階建てに変わっていくこと 等に不安を感じる住民も増えて…

数まで減らせる ※ 建て替え決議の必要数は4/5以上 決議内容に不満があっても、組合員は決議されたことに従わなければならない ただし、裁判で「不当な決議」とする…

町など） －建て替えにより、規模などが変わってしまうので、現状景観の良い部分を継承できるルールが 必要ではないか。 －緑が育ってくると…

必要 ③住めない、（建て替え・跡地利用） ①非常に良い ②どちらとも言えない ③非常に悪い 評価 ①有 ②無 ①有（内容： ） ②無 評価 ①2ｍ未満 ②2～4…

数まで減らせる ※ 建て替え決議の必要数は4/5以上 ◎「総会」の意義と役割 12 ・区分所有法等の各規定に反しない範囲での決議 ・特定の区分所有者に著しく不利…

持保全する。  建て替え、改修時など外観変更時の、景観協議・届出の周知徹底による景観の維持保全と向上を図る。  維持管理に必要な支援策を実施する。 公…

、住宅の取り壊しや、建て替えなどの理由により立ち退 きを求められた場合、または、エレベーターのない住宅やエレベーターの停止階でない２階 以上の住宅に居住している…

づくりを行う ・ 建て替えや改修など外観変更時の事前協 議・届出を周知徹底する ・ 維持管理に必要な支援を行う ◇水辺と親しむ景観まちづくり ・ 河川や…

ますが、近年部分的な建て替えなどが 増えていることから、景観が変わりつつある地域 でもあります。景観計画の目的の達成のためには、 住んでいるみなさまのご協力が必…

る ・建築物の新築や建て替えなどに際して、周辺景観との 調和を促進する －地域の景観特性の把握 ・このまちの持つ景観特性を住民自らが認識できるよう に、まち歩き…

通決議でできる ※ 建て替え決議の必要数は4/5以上 ◎「総会」の意義と役割 19 ・区分所有法等の各規定に反しない範囲での決議できる。（区分所有法の各規定を変…

ける。 一団地 □ 建て替えなどに際しては、既存の樹木、緑地は 極力保全する。 □ 敷地外周部は壁面後退を行い、緑化に努める。 □ 広場などのコモンスペースは、…

ける。 一団地 □ 建て替えなどに際しては、既存の樹木、緑地は 極力保全する。 □ 敷地外周部は壁面後退を行い、緑化に努める。 □ 広場などのコモンスペースは、…

る景観をつくる □ 建て替えなどに際しては、既存の樹木、緑地は極力保全する。 □ 敷地外周部は壁面後退を行い、緑化に努める。 □ 単調な外観や長大な壁面とならな…

用 一団地 □ 建て替えなどに際しては、既存の樹木、 緑地は極力保全する。 □ 敷地外周部は壁面後退を行い、緑化に努 める。 □ 単調な外観や長大な壁面…

維持増進する。 ・建て替えなどにより、やむをえずシンボルツリーや生け垣などを撤去する場合は、これに代わる植栽な どを行い、敷地内の緑の維持増進に努める。 ・…