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用できる部分 （例：バルコニー、玄関扉、窓枠、窓ガラス、一階に面する庭など） ・専有部分の貸与を受けた占有者は、使用できる ・「通常の用法」に従って使用できる（…

「専用使用部分」は、バルコニーや１階に面する庭など特定の住戸のみが使用できることを管理規約で定めた 「共用部分」です。 　「専有部分」「共用部分」「規約共用部分…

財天のサ インがあるテラスで少し休憩、木陰で涼んで木 のありがたさを感じていました。 路地を入り弁財天に、ここに来て写真を急に 取り出しました。池の中の亀やコイ…

１戸の専有する面積（バル コニーその他規則で定める部分を除く。）を18平方メートル以上として整備 するものとする。ただし、規則で定める集合住宅を建築する場合は、…

るよう、緩傾斜護岸、テラス護岸を整備する。 ・陸側からみたコンクリート護岸の緑化などによる修景を検討する。 ・水辺のまちに暮らすことを実感できるよう、旧江戸川、…

室201号室 廊下 ベランダ ← 2階 3階平面図 階 段 302号室 303号室301号室 廊下 ベランダ ← 3階 3階建て9戸のマンション Q1.301号…

屋上、塔屋、ルーフバルコニー ②屋上防水（露出） 屋上、塔屋 ③傾斜屋根 屋根 ④庇・笠木等防水 庇天端、笠木天端、パラペット天端・アゴ、架台天端等 ２.床防…

討 －緩傾斜護岸、テラス護岸の整備 ● 川に至る安全な歩行者ルートを創出する －歩道照明、バリアフリーに配慮された歩行者、自 転車動線の整備の検討 ● 川…

１ｍ以内のはね出しのバルコニーや出窓などは通常、建築面積に入りま せん。 15 建ぺい率 ６０％ 建ぺい率 ５０％ 道 路 道 路 建ぺい率６０％いっぱいに建築…

防水 ２．床防水 ①バルコニー床防水 ②開放廊下・階段等床防水 ３．外壁塗装等 ①コンクリート補修 ②外壁塗装 ③軒天塗装 ④タイル張補修 ⑤シーリング ４．鉄…

司法支援センター（法テラス） https://www.houterasu.or.jp/ 法的トラブルの解決に役立つ法制度や関係…

屋上（共用部分） バルコニー（専用使用部分） 住戸外の廊下・ 階段(共用部分) エレベーター （共用部分） エントランス （共用部分） 住戸内部（専有部分） …

給湯設備、屋上水槽、バルコニー、手すり等で落下の危険性が高いもの 看板、給湯設備、屋上水槽、バルコニー、手すり等の支持部分が著しく腐食しているもの 看板、給湯設…

、汚損、破損等 ○ バルコニー 水漏れ、モルタル割れ、浮き、剥離 ○ 破損、汚損 ○ 押入れ等ベニア（床・ 壁・天井） 雨漏りによる腐食、シミ、経年変化による …

ジウム、ミ ニカフェテラス in 境川の実践を重ねてきた。 近年では、若い人たちの団体や目的を共有す る団体との連携を考えている。大人も子どもも 水辺で遊べる、…

●朝日のなかのパームテラスホテル うらやす景観八景（大学生編）３位 ●景観はっけん「うらやす景観八景」とは？ 浦安の景観の魅力を皆さんと一緒に「はっけん」し…