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定マンションが大規模修繕工事等を行う場合、 令和４年10月１日借入申込受付分から ・利率上乗せ幅は、各年度募集分の利率決定時に決定します。利率以外の商品性は…

ンの「平均的な大規模修繕工事費用」、今後40年間の「修繕積立金の負担額」・「修繕積立金会計の収支」などの試算ができるマンションライフサイクルシュミレーションを公…

ン改訂 ⇒ 適正な修繕工事等の実施に 向けた環境を整備 ※ ガイドラインの内容を管理計画の認 定基準に連動 管理・修繕の適正化の推進 再生の円滑化の推…

場合における応急的な修繕工事の実施等 標準管理規約の定め 管理会社は委託されて仕事しているに過ぎない ➡ 理事会で決議したことの責任は理事が負う!! 理事…

場合における応急的な修繕工事の実施等 管理組合運営は、理事会だけで行えないこともある 👉 「専門委員会」など理事会の諮問機関として設ける 👉 自治会や自

更等） ※ 大規模修繕工事は普通決議でできる ※ 建て替え決議の必要数は4/5以上 ◎「総会」の意義と役割 19 ・区分所有法等の各規定に反しない範囲…

通して、 より良い修繕工事につなげる 管理組合は、設計事務所、施工会社と連携し、 マンションの資産価値向上に繋がる高品質な改修工事を実現 更新工事の方法…

の管理組合が、大規模修繕工事の実施を目的として、修繕の箇所・時期・工事 方法・所要金額等に関して建物及び設備に対する劣化診断調査を行う場合及び長期修繕計画 …

れる 8 大規模修繕工事実施事業年度及び前後の各２事業年度の間における各事業年度の 修繕積立金徴収総額の増額幅が、増額前の総額に対し２倍以上になっていない…

つ残存期間内に大規模修繕工事が２回以上含まれている ・⻑期修繕計画において将来の⼀時⾦の徴収を予定していない ・⻑期修繕計画の計画期間全体での修繕積⽴⾦の総…