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現在は『高齢化・長寿命化社会』。 40年前とは社会背景に大きなズレがある。 『時代の変化』に柔軟に対応する思考が必要。 ・集合住宅での永住思想が希薄 …

のマンション再生と長寿命化計画 講師：入船東エステート住宅管理組合　理事長　山﨑　利廣　氏、理事　宮園　建一　氏 築44年を迎える入船東エステート住宅管理組…

た材質。錆びやすく、耐用年数が短い亜鉛メッキ鋼管 △ (ライ ニングの 劣化状態 による) 25～30年 鋼管の内側に塩化ビニルをラ イニングした…

く使う（ストックの長寿命化を図る）。 ○ 修繕等では機能の回復が困難なマンションは、建替え等による再生の円滑化を推進する。 長寿命化 • 長寿命化促進税制…

ンクリートの建物）の寿命』は何年？」 この答えは（もちろん一つの考え方で） 「もし、一般的な修繕（「壊れた」あるいは「劣化した」ところを補修する） という…

く使う（ストックの長寿命化を図る）。 ○ 修繕等では機能の回復が困難なマンションは、建替え等による再生の円滑化を推進する。 長寿命化 • 長寿命化促進税…

に基づく取組 ③長寿命化の促進 マンション管理計画認定制度の実施、管理組合等に対する助言、指導及び勧告 共用部分のリフォームに対する利子補給、計画修繕調査…

って価格が異なる（長寿命の材料は高いが修繕周期を延ばせる） ・機能向上にはきりがない LED照明、自動ドア、オートロック、映像付きインターホン、宅配ボックス…