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1 1.区分所有者の高齢化 61% 2.修繕積立金の不足 33% 3.役員のなり手不足 31% ★ 管理組合の三大不安 *2023年国土交通省マ…
ついて (1)区分所有部分の共有(民法) 配偶者と共有してマンションを購入した 共有者数が少ない 家族親戚等顔見知りの間での所有 (2)マンション敷地の…
は、組合員名簿(区分所有者名簿)及び居住者名簿の双方が整備されている場合であり、 いずれか一方のみが整備されている場合は本項目に該当 していない。 ・名簿…
交付分から 【区分所有者】管理計画認定マンションの住戸を中古住宅として売却する場合で、 購入者に住宅ローン利用の希望があるときの購入者の方向け 令和5年4…
震マンション 区分所有者が全員加入する管理組合と占有者を含む全住民が加入 する自治会が合同で2005年に自主防災会を設置 自主防災会は横須賀市に登録された…
(2)建物の区分所有等に関する法律(民法の特別法) (3)管理組合規約(区分所有法に基き、決議) (4)マンション標準管理規約(国土交通省) 3 4…
(参考) 区分所有法 (基本的事項だけを決めている) 管理組合 (当然に成立) 共用部分の管理 管理規約 使用細則 (管理組合の自主ルール) …
追加する • 区分所有者へ一体的工事のメリットを十分に説明し、合意形成を図る 2.資金計画 • 専有部分の工事費用をどこまで修繕積立金で賄うのかを明確にす…
だけでなく、 区分所有者や居住者にとってもメリットが期待 される 管理計画 認定 市場評価 管理意識 の向上 管理の 適正化 管理計画認定制…
を複数の人が区分して所有する「区分所有建物」 建物には、住戸など個人等が持つ「専有部分」 「専有部分」以外の区分所有者全員の共用物として管理すべき「共用部分…
合とは 建物の区分所有等に関する法律(通称、区分所有法) (区分所有者の団体) 第三条 区分所有者は、全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うた…