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計画期間が30年以上かつ残存期間内に大規模修繕工事が2回以上含まれている。 将来の一時的な修繕積立金の徴収を予定していない 計画期間全体での修繕積立金の総額…

で定める空地を有し、かつ、その敷地面積が政令で定める規模以上である建築物であって、特定行政庁が低層住宅に係る良好な住居の環境を害するおそれがないと認める場合は高…

ークを通 じて自由かつ安全に多様な地域の情報又は行政に関する情報を入手すること ができるよう必要な設備を整備するものとする。 （テレビジョン放送の電波障…

観まちづくりを総合的かつ計画的に推進するため、浦安市 景観計画（以下「景観計画」という。）を定めるものとする。 ２ 景観計画においては、次に掲げる事項を定…

ちづくりに 積極的かつ主体的に参加し、行政は、公共施設管 理者として、施設整備や維持に努めるとともに、 市民による景観まちづくりが円滑に進められる よう…

ひとつの色を正確かつ客観的に表すために用い られる、日本工業規格にも採用されている国際的 な尺度です。「マンセル表色系」では、ひとつの 色彩を「色相（…

沿いの建物：現存するかつ ての境川と縁の深い建物。 沿道の木陰：まちあるきの途中、 木陰でひと休み。「ぼら」がたく さん泳いでいる。 珍しく開門中の東…

なるよう、積極的かつ継続的に景観まちづくりを 行う必要性が高いことから、景観重点区域に指定 されました（当時の景観ガイドラインの内容は景 観計画の中で…

景観計画の区域は必要かつ十分な区域 を設定すべきである」と記載されています。本当に浦安市の全域が「必要かつ十分な区域」 なのか。浦安市の成り立ちを振り返りな…

観まちづくりに積極的かつ主体的に参加します。 また、市は、公共施設管理者として、施設整備や維持に努めるとともに、市民による景観まちづく りが円滑に進められ…

。 元町地域は、かつての漁師町の面影を残した地区と、土地改良事業が実施された地区で構成され、 歴史的な景観資源と様々な用途の建築物が混在したまち並みが特徴…

特性 ・境川は、かつて元町が漁師町で あった頃の名残を現代に伝え る歴史的な景観資源となって います。 ・元町、中町、新町それぞれに異 なった川…

るよう、今後も積極的かつ継続的に景観まちづくりを行う必 要性が高いことから、当地域を景観重点区域に指定します。 （３）まちづくりの経緯 当地…

吸い上げる窓口が重要かつ、実際に歩いて感じる目が重要である。 ・並木の剪定は業者まかせになっているが、浦安なりの景観を目指した剪定のコントロールのあり方…

ーセント以下であり、かつ、階段状でないものであること。ただし、特定行政庁 が周囲の状況により避難及び通行の安全上支障がないと認めた場合においては、この限りでな…

４階建て以下 かつ 延べ面積 2,000 ㎡以下 平成８年４月１日以降に確認済みのもの １．木造２階建て以下で、延べ面積 500 ㎡以下、 高さ …

は境界が明確であり、かつ、通路部分が将来的に確保されるこ とが確実と判断されるものに限る。 イ 現に建築物が立ち並び、通行の用に供されている次の各号の一に…

用可能なものであり、かつ、 国又は地方公共団体が所有し管理するもの。 ② 都市計画法第29条による公園、緑地、広場等で安定的、日常的に利用可能な ものであ…

宅部分の床⾯積以下、かつ、５ ０㎡以下となることが条件です。 兼⽤できる⽤途は、喫茶店や理髪店など、低層住宅地域の良好な住環境を害さない、近隣の住 ⺠の…

間が 30年以上で、か つ、残存期間内に大規模修繕工事 が２回以上含まれるように設定さ れていること ・長期修繕計画の写し ・マンションの除却 …